A látványos csőtörés ritka. Sokkal gyakoribb a lassú szivárgás, ami hetekig vagy hónapokig észrevétlen marad, közben viszont folyamatosan áztatja a szerkezetet. Mire látható nyoma lesz, a kár már jóval nagyobb, mint maga a hiba.

Amit érdemes figyelni

A vízóra akkor is forog, amikor senki nem használ vizet

Ez a legmegbízhatóbb jel. Zárjon el minden csapot, és nézze meg a vízórát: ha a legkisebb számláló mozog, valahol elfolyik a víz. Érdemes néhány óra különbséggel is leolvasni.

Meleg folt a padlón

Ha padlófűtés vagy melegvíz-vezeték fut a padlóban, a szivárgás helye érezhetően melegebb lehet a környezeténél. Ez a jel gyakran korábban jelentkezik, mint a nedvesedés.

Penészedés vagy sötétedő folt a falon

Különösen, ha mindig ugyanott jelenik meg, és festés után visszatér. A felület állapota önmagában nem mutatja meg a hiba helyét, mert a víz lefut a szerkezetben.

Változó víznyomás

Egy nagyobb szivárgás nyomásesést okozhat, ami leginkább a felső szinteken érezhető. Ha ez hirtelen jelentkezik, érdemes komolyan venni.

Csorgó hang zárt csapok mellett

Éjszaka, csendben gyakran hallható. A hang nem a hiba helyéről jön feltétlenül, de jelzi, hogy valahol mozog a víz.

Váratlanul magas vízszámla

Utólagos jel, de sokszor ez az, ami elindítja a keresést. Ha nem változott a fogyasztási szokás, a különbség máshonnan jön.

A víz nem ott van, ahol a hiba

Ez a legfontosabb tudnivaló. A víz a szerkezetben lefolyik, és gyakran több méterrel odébb üt át. Ezért a javítás előtt meg kell határozni a tényleges hibahelyet, különben a bontás rossz helyen történik – és a hiba megmarad.

A hibahely meghatározása gyakran több időt vesz igénybe, mint maga a javítás. Cserébe elkerülhető a felesleges bontás.

Mit tegyen, ha gyanús a helyzet?

  1. Olvassa le a vízórát zárt csapok mellett, néhány óra különbséggel.
  2. Nézze meg, van-e nedvesedés a szomszédos helyiségekben vagy az alatta lévő lakásban.
  3. Fotózza le, amit lát – ez sokat segít az előzetes egyeztetésben.
  4. Jelezze a közös képviseletnek, ha a gyanú közös vezetéket érint.
  5. Ha nagy mennyiségű víz jelenik meg, zárja el a főelzárót.

Lakásbeli vagy közös vezeték?

Ha a hiba a lakáson belüli vezetéken van, az a tulajdonos ügye. Ha a függőleges strangon, az a ház közös ügye – és ilyenkor a strangfelújítás kérdése is felmerülhet, különösen ha visszatérő hibáról van szó.

A hibafelmérésről és a javításról a javítás és karbantartás oldalon olvashat.