1. Megkeresés és előzetes egyeztetés

Az első beszélgetés célja, hogy kiderüljön, miről is van szó: hány strangról, milyen épületben, milyen tünetek alapján merült fel a felújítás. Ilyenkor még nem lehet ütemezésről vagy műszaki tartalomról beszélni – csak arról, hogy a feladat egyáltalán milyen nagyságrendű.

2. Helyszíni felmérés

Ez a folyamat legfontosabb lépése. Megismerjük a hibát vagy a tervezett feladatot, és szükség esetén helyszíni felméréssel pontosítjuk a műszaki tartalmat. A felmérés egyik célja éppen az, hogy a hozzáférési pontok és a szükséges bontás mértéke előzetesen tisztázódjon.

A felmérésen jellemzően kiderül, hogy a strang hol fut, milyen anyagú, milyen állapotban van, és hány lakást érint közvetlenül. Enélkül minden ajánlat csak becslés lenne.

3. Műszaki javaslat és ajánlat

A feladat alapján meghatározzuk a kivitelezési megoldást, az ütemezést és az ajánlat műszaki tartalmát. Az ajánlat műszaki tartalma a felmért feladathoz igazodik – ezért különbözhet két hasonló méretű ház ajánlata is.

Ebben a fázisban dől el, hogy a helyreállítás meddig terjed, és mi az, ami a lakó feladata marad. Érdemes ezt írásban rögzíteni, mert később ez okozza a legtöbb félreértést.

4. Döntés és felkészülés

A társasházi döntés után következik a szervezés: mikor kezdődik a munka, milyen sorrendben haladnak a strangok, mikor melyik lakásba kell bejutni. Erről bővebben az ütemezés és hozzáférés oldalon írunk.

5. Kivitelezés

A munkát a megbeszélt műszaki tartalom és ütemezés szerint végezzük, folyamatos egyeztetéssel. Törekszünk arra, hogy a munkaterület, a szervezés és az átadás is rendezett legyen, különösen lakott társasházi környezetben.

Egy strangon belül a munka jellemzően felülről lefelé vagy alulról felfelé halad, mert a vezeték szakaszolása így oldható meg a legkevesebb vízkorlátozással.

6. Ellenőrzés és átadás

A kivitelezés végén ellenőrizzük az elkészült rendszert, és átadjuk a munkát a megrendelőnek. Ide tartozik a nyomáspróba, a szakaszolás működésének ellenőrzése és a helyreállított felületek átnézése.

A bontás és helyreállítás terjedelme a leggyakoribb kérdés a lakók részéről. Erről külön cikket írtunk a Tudástárban: Bontás és helyreállítás strangfelújításnál.